Economic Blog Daily Life(EBDL)

안녕하세요.단단상회 단단 입니다. 최근 서울.수도권에서는 신탁 방식으로 재건축을 진행하려는 움직임이 활발합니다. 여의도와 목동에서 시작한 신탁방식 재건축 바람이 강남권 및 서울외곽으로 빠르게 확산되고 있습니다. 신탁방식 이란? 전문성을 갖춘 신탁사가 조합대신 사업 시행을 맡아 사업 전반을 관리하고 재건축 사업을 추진하는 것 최근 들어 공사비 인상 등 시공사와의 갈등이 불거지면서 투명한 사업 운영과 전문성인 협상력, 원활한 자금조달 등의 이점을 가진 신탁방식 재건축이 급부상하는 것으로 해석됩니다. 다만 성공 사례가 많지 않고,높은 수수료 등은 조합에 부담 증가로 이어지니 득과 실 확인이 필요 합니다. 이번 포스팅에서는 그 득과 실을 한 번 따져 보겠습니다. 우선 재건축은 대부분의 재건축 단지가 추진하는 조..

안녕하세요.단단상회 단단 입니다. 한국 방산업계의 최강자로 근래 동유럽에 'K9 자주포' 엄청나게 팔아제껴 국뽕의 힘을 느끼게 해준 한화에어로스페이스 이번에는 호주에 수주액만 5조원에 달하는 차세대 보병전투차량(IFV) 보급 사업 '랜드 400'의 우선협상 대상자로 선정되며 해외 및 국내에서 한화에어로스페이스와 이를 지휘한 손재일 대표도 덩달아 주목 받고 있습니다. 이번 호주 '랜드 400' 에 우선협상대상에 선정된 한화에어로스페이스의 레드백은 한화에서 자체 기획한 무기로서는 최초 수출이 된다. 최종계약이 체결 된다면 호주군은 2027년 하반기 부터 레드백 129대를 순차적 배치하게 된가. 이번에 '랜드 400'에 선정된 레드백은 호주군이 1960년대에 도입한 미국제 M113 장갑차를 교체하기 위한 사업..

안녕하세요,단단상회 단단 입니다. 7월은 코인 투자자에게는 흥분되는 소식 가득한 한 달 이었습니다. 강력한 호재들이 줄줄이 터져 나왔습니다. 그런데 흥분한 투자자들의 기대와는 달리 현재 코인시장의 성적은 지지부진한 상황입니다, 3대 호재와 그 호재에도 지지부진한 실적을 보이는 이유를 알아보겠습니다. 호재 1. 미국증권거래위원회(SEC)화 리플의 소송전 '코인의 증권성 논란의 해소' 로 확인 되는 이번 소송에서 리플이 일부 승소하면서 7월13일,14일 몇 시간만에 100% 가까이 급등했다. 리플 발행사 리플랩스가 SEC와 3년 가까이 진행된 소송으로 SEC 는 코인을 '증권' 이라고 보면서 '증권 라이선스'가 없는 리플랩스의 리플 발행은 증권법 위반이라 주장해왔다.하지만 7월13일(현지시간) 뉴욕 남부 지..

안녕하세요.단단상회의 단단 입니다. 7월3일 시행된 역전세 대출 규제 완화로 앞으로 전세시장에 어떤 영향을 미칠지 확인해 봅니다. 역전세 대출규제 완화 내용 1. 1년 한시적 운영(7월3일 이전 임대차 계약이 체별돼 내년 7월31일까지 계약기간이 끝나는 집주인) 2. DSR(총부채원리금상환비율) 40% 대신 DTI(총부채상환비율) 60% 적용 3. 임대사업자의 경우 RTI(임대수익이자상환비율)을 1배로 하향조정. 4. 집주인이 후속 세입자를 구하지 못한 경우도 완화된 대출규제 적용. 1년내 세입자 구하거나 못할 경우 직접입주 후 2년 실거주 필수 5. 이번 조치로 집주인의 대출 증가로 세입자 리스크 감소를 위해 전세반환보증 상품 가입 의무화. 전세 계약시 특약 명시.보증료 대납 정부의 이러한 조치로 20..

사모전환사채(사모CB) 사모전환사채는 기업들이 주요 자본 조달 수단의 한 방법으로 이용됩니다. 그러나 이러한 사채가 남용되면 회사와 투자자들에게 심각한 영향을 미칠 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 사전환사채의 정의, 장단점, 그리고 이를 방지하고 극복하는 방법에 대해 살펴보겠습니다. 사모전환사채란 무엇인가? 사모전환사채는 기업들이 주식으로 전환될 수 있는 채무증권을 발행하는 것을 의미합니다. 이러한 채권은 일반적으로 높은 이자율과 함께 발행되며, 미래에 주식으로 전환될 가능성을 내포하고 있습니다. 기업은 이러한 사모전환사채를 이용하여 자금을 조달하고 사채의 전환으로부터 기업 가치를 높이는데 이용할 수 있습니다. 사모전환사채의 장점 1. 저렴한 자본 조달 사모전환사채를 발행함으로써 기업은 저렴하게 자금을 ..

오픈AI 'Chat GPT' 로 촉발된 초거대 인공지능 경쟁에 스타트업들도 참전했다. 인공지능 기술은 현대 사회에서 빠르게 발전하고 있으며, 많은 기업들이 이러한 기술을 적용하여 경쟁력을 강화하고 있습니다. 이러한 인공지능 기술의 발전과 적용에는 강력한 인프라가 필요한데, 이를 제공하는 AI 인프라 스타트업들이 주목받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 AI 인프라 스타트업이 무엇인지, 그들이 어떻게 혁신과 미래를 주도하는지, 그리고 관련된 주요 동향과 국내에서 AI인프라를 이끌고 있는 주요 스타트업 대해 알아보겠습니다. AI 인프라 스타트업이란? AI 인프라 스타트업은 인공지능 기술의 개발, 구현, 운영 및 관리에 필요한 하드웨어, 소프트웨어 및 클라우드 인프라를 제공하는 기업입니다. 이러한 스타트업들은 A..