금리 인상 싸이클의 종료,나의 재테크는 어디로?

안녕하세요.단단상회 단단 입니다.

 

코로나 사태로 긴 시간 이어져 온 금리 인상 시대가 조만간 끝날 것이라는 예측이 있다.

글로벌 경제는 물론 개인 투자자에게도 중대한 변곡점이다.

이렇듯 금리는 재테크 전략에 큰 영향을 미치는 핵심 요소이다. 금리 변동은 저축과 투자, 대출 등 모든 금융 활동에 영향을 미치며, 이에 따라 적절한 전략을 수립하는 것이 매우 중요하다.

이 글에서는 금리 변동에 따른 우리의 재테크 전략에 대해 알아보자.

 

 

금리 변동에 따른 재테크 전략

1. 저축 계획 수립하기
저축은 안정적인 재무 상태를 유지하기 위해 중요하다. 금리가 높을 때는 고정 금리 예금을 선택하여 수익을 극대화할 수 있고,금리가 낮을 때는 고금리 예금 상품을 찾아보는 것이 좋다.

2. 투자 다각화
금리가 변동할 때 주식, 채권, 부동산 등 다양한 자산 클래스로 투자를 분산시키는 것이 중요하다. 이렇게 함으로써 금리 변동에 더욱 견고하게 대처할 수 있다.

3. 부동산 투자 전략
금리가 낮을 때 부동산 투자를 고려할 수 있다. 주택 구매나 임대차 투자를 통해 장기적인 수익을 창출할 수 있으며, 안정적인 자산가치 증가를 기대할 수 있다.

4. 적절한 대출 활용
금리가 낮을 때 재무 목표에 맞는 대출을 활용하여 효율적인 자금 활용을 꾀할 수 있다. 하지만 상환 능력을 고려하여 신중한 대출 결정이 필요하다.

 

근래 금리 인상이 끝이라는 기대감 속에 채권,엔테크,주식,부동산 투자에 대한 관심이 매우 뜨겁다.

올해 7월까지 채권 시장에서 개인 투자자가 순매수한 금액이 22조2847억원으로 지난해 기록한 20조6113억원을

가뿐히 넘어 섰으며,엔화의 경우 최근 발표된 '2023년6월 거주자외화예금 동향'에 따르면 일본 엔화 예금은

74억8000만 달러로 전월 대비 12억3000만달러 증가 했다.환차익과 투자 수익을 동시에 노리는 재테크 전략으로

관심이 집중되고 있다.

 

그리고 채권에 비해 투자 매력도가 떨어졌다고는 하지만 주식 시장 전망도 나쁘지 않다.

금리 인하는 경기가 회복세에 들어섰다는 방증이다.특히 금리에 민감하게 반응하는 성장주가 주목 받고 있다.

 

 

금리 인상이 끝나고 하락 실제 하락으로 들어 선다면 최근 지속적인 침체에 힘든 부동산 시장에도 호재가

아닐 수 없다.금리가 인하되면 대출이 쉬워짐에 따라 부동산 시장의 전반적인 거래가 활성화 된다.

당장 부동산 시장의 상승효과는 좀더 시간이 필요 하겠지만 대출 금리의 인하가 피부로 느껴 진다면

전세 시장이 활발해 질 것이고,그러면 자연스레 매매 시장도 탄력을 받게 될 것이다.

 

다만  개인의 상환 능력을 고려한 신중한 대출이 필요하며 금리 변동에 따른 급작스런 행동은 재테크에 악영향을 미칠 수 있으니 감정에 휘둘리지 않고 장기적인 안목으로 계획을 수립하는 것이 중요하다